1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+3.9%
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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
東京都足立区西綾瀬二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
6,038万円
53.2万円/㎡
4,305
5,461
6,616
7,771
AI査定結果
推定相場価格
6,038万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,461万円〜6,616万円
48.2万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月3日
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
4,980万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 113.4㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 4,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 113.4㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 101.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,780万円 | 37.2万円 | 4階 | 101.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,380万円 | 43.1万円 | 4階 | 101.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 101.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ソフィア西綾瀬コンサイスハウス 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅4分 | 4,980万円 | 43.9万円 | 113.4㎡ | 4LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/02 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,460万円 | 51.7万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,780万円 | 48.4万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/02 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,799万円 | 44.5万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランドリーヴァ田端 足立区宮城一丁目 | 小台駅16分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は足立区の平均と比較して15.7%割安です。